ビル管理営業
事業所 ハイネス管理 株式会社就業場所 東京都新宿区
- 賃金
- 月給 220,000〜280,000円
- 就業時間
- （1）09時00分〜17時30分
- 休日
- 年間 120日
- 採用人数
- 1人
主な条件詳しくは下の求人票の項目で確認できます
待遇
- 残業
- 月平均 20時間
- 賞与
- あり（前年度 年2回）
- 昇給
- あり
- 通勤手当
- 実費支給（上限 月額50,000円）
- 退職金
- あり（勤続3年以上）
- 有給休暇
- 10日（6か月経過後）
働き方
- マイカー通勤
- 不可
- 試用期間
- あり（３ヶ月）
- 加入保険
- 雇用・労災・健康・厚生年金
応募の条件
- 学歴
- 必須（高校以上）
この求人のポイント
ビル管理営業は、ハイネス管理 株式会社が東京都新宿区で募集している求人です（正社員）。
賃金の下限（月給22万円）は、東京都の営業の職業の一般求人（月給）の中央値（25.9万円）より低めで、下位約10%に入ります。
年間休日は120日で、同じ職業の平均（120日）とほぼ同じです。
就業場所の地図の位置からいちばん近い駅は新宿西口駅で、直線距離で約330mです。
求人票では「育児休業の取得実績あり」「退職金制度あり」「昇給あり」「賞与あり」となっています。
この事業所は、ほかに6件の求人を公開しています。
求人票の内容と、当サイトで数えた同じ都道府県・同じ職業の掲載中の求人の集計から作った文です。
仕事内容
マンション・ビル管理及び営業 ・建物の管理、運営 ・修繕手配、立ち合い ・年間保守点検作業手配 ・建物管理見積り作成 ・オーナーへの営業報告等 ※建築または設備の営業経験者歓迎 ※建物管理のため、ノルマは基本的にありません。 変更範囲：変更なし
仕事内容の詳細
- 職種
- ビル管理営業
- 雇用形態
- 正社員
- 雇用期間
- 雇用期間の定めなし
- 就業場所_郵便番号
- 〒160-0023
- 就業場所
- 東京都新宿区西新宿７丁目１９番２０号
- 就業場所_備考
- 事業所所在地と同じ
- 就業場所_最寄り駅
- ＪＲ新宿駅
- 就業場所_最寄り駅からの交通手段
- 徒歩
- 就業場所_所要時間
- 8分
- 就業場所_特記事項
- 丸の内線 西新宿駅下車 徒歩５分
- 受動喫煙対策
- あり（屋内禁煙）
- マイカー通勤
- 不可
- 学歴
- 必須
- 学歴_以上
- 高校以上
- 試用期間
- あり
- 試用期間_期間
- ３ヶ月
- 試用期間中の労働条件
- 同条件
- 派遣・請負等_就業形態
- 派遣・請負ではない
賃金・手当
- 賃金(a+b(+c))
- 220,000円〜280,000円
- 基本給(a)
- 200,000円〜220,000円
- 定額的に支払われる手当(b)
- 業務手当 10,000円〜30,000円 調整手当 10,000円〜30,000円
- 固定残業代(c)
- なし
- その他の手当等付記事項(d)
- 家族手当：配偶者１０，０００円 子 ５，０００円（上限４人） 宅地建物取引士： ７，０００円他
- 月平均労働日数
- 20.4日
- 賃金形態等
- 月給
- 通勤手当
- 実費支給（上限あり）
- 通勤手当_単位
- 月額
- 通勤手当_金額
- 50,000円
- 賃金締切日
- 固定（月末）
- 賃金支払日
- 固定（月末以外）
- 賃金支払日_支払月
- 当月
- 賃金支払日_支払日
- 25日
- 昇給制度
- あり
- 昇給_前年度実績
- あり
- 昇給金額/昇給率
- 1月あたり0円〜（前年度実績）
- 賞与制度の有無
- あり
- 賞与_前年度実績の有無
- あり
- 賞与_前年度実績の回数
- 年2回
- 賞与金額
- 0円〜（前年度実績）
労働時間
- 就業時間1
- 9時00分〜17時30分
- 就業時間に関する特記事項
- 時差通勤（７時～１９時３０分の内、実働７時間３０分）あり。
- 時間外労働時間
- あり
- 月平均時間外労働時間
- 20時間
- 36協定における特別条項
- あり
- 特別な事情・期間等
- トラブル、緊急時、繁忙期等別途発生する可能性あり。 月６０時間、年間７２０時間
- 休憩時間
- 60分
- 年間休日数
- 120日
- 休日
- 土曜日，日曜日，祝日，その他
- 休日_その他
- リフレッシュ休暇２日、夏休み７日、年末年始（１／１を除く）の平日該当日は有休消化となります。
- 6ヶ月経過後の年次有給休暇日数
- 10日
その他の労働条件
- 加入保険等
- 雇用保険，労災保険，健康保険，厚生年金
- 退職金共済
- 加入
- 退職金制度
- あり
- 退職金制度_勤続年数
- 3年以上
- 定年制
- あり
- 定年年齢
- 一律 60歳
- 再雇用制度
- あり
- 再雇用制度_上限年齢
- 上限 65歳まで
- 勤務延長
- あり
- 勤務延長_上限年齢
- 上限 67歳まで
- 入居可能住宅
- なし
- 利用可能託児施設
- なし
会社の情報
- 従業員数_企業全体
- 104人
- 従業員数_就業場所
- 32人
- 従業員数_うち女性
- 9人
- 従業員数_うちパート
- 0人
- 設立年
- 昭和43年
- 資本金
- 2,000万円
- 労働組合
- なし
- 事業内容
- ・マンション管理・ビル管理・資産管理 ・不動産仲介・リフォーム事業他
- 会社の特長
- 安心と信頼で生涯のお付き合いをモットーに５９年。マンション・事務所ビル４２６棟、１０，７１０戸の管理受託、投資用資産等の賃貸管理受託、不動産の売買・仲介、リフォーム事業等を展開。
- 役職
- 代表取締役
- 代表者名
- 重盛 政幸
- 法人番号
- 9011101017171
- 就業規則_フルタイム
- あり
- 就業規則_パートタイム
- あり
- 育児休業取得実績
- あり
- 介護休業取得実績
- なし
- 看護休暇取得実績
- なし
- 外国人雇用実績
- なし
選考等
- 採用人数
- 1人
- 募集理由
- 欠員補充
- 選考方法
- 面接（予定2回），書類選考
- 選考結果通知のタイミング
- 書類選考後，面接選考後
- 書類選考結果通知
- 書類到着後14日以内
- 面接選考結果通知
- 面接後7日以内
- 求職者への通知方法
- 求職者マイページに連絡，郵送，電話，Ｅメール
- 選考日時等
- 随時
- 選考場所_郵便番号
- 〒160-0023
- 選考場所
- 東京都新宿区西新宿７丁目１９番２０号
- 選考場所_最寄り駅
- ＪＲ新宿駅
- 選考場所_交通手段
- 徒歩
- 選考場所_所要時間
- 8分
- 応募書類等
- 履歴書（写真貼付），職務経歴書
- 応募書類の送付方法
- 郵送，Ｅメール，求職者マイページ
- 郵送の送付場所_郵便番号
- 〒160-0023
- 郵送の送付場所
- 東京都新宿区西新宿７丁目１９番２０号
- 応募書類の返戻
- 求人者の責任にて廃棄
- 選考に関する特記事項
- ●履歴書（写真貼付）・職務経歴書を郵送またはメールに添付してご応募下さい。選考通過者には面接のご連絡いたします。
- 担当者_課係名・役職名
- 総務部
- 担当者_電話番号
- 03-5386-3418
- 担当者_FAX
- 03-3363-9168
- 担当者_Eメール
- [email protected]
特記事項・PR
- 求人に関する特記事項
- ●昇給・賞与は業務実績や本人状況等により一律ではありません。 ●建築・設備の資格や経験よりも、調整力・気配り等のコミュニケーション能力を優先します。 ●応募する旨について、事前の電話連絡不要。 ●応募書類返却 写真付き応募書類は返却、その他はシュレッダー廃棄します。 面接時の交通費の支給はありません。
- 職務給制度
- なし
- 復職制度
- なし
求人事業所・基本情報
- 求人番号
- 13080-06130862
- 受付年月日
- 2026年11月6日
- 紹介期限日
- 2027年1月31日
- 受理安定所
- 新宿公共職業安定所
- 求人区分
- フルタイム
- オンライン自主応募の受付
- 可
- 産業分類
- 建物等維持管理業
- トライアル雇用併用の希望
- 希望しない
- 事業所番号
- 1308-115572-1
- 事業所名
- ハイネス管理 株式会社
- 事業所名（カナ）
- ハイネスカンリカブシキカイシャ
- 所在地_郵便番号
- 〒160-0023
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿７丁目１９番２０号
相場との比較
営業の職業の一般求人のうち、掲載中の求人と比べています（東京都の件数が少ないときは全国と比べます）。 職業は求人票の職業分類で、職種名と分類が違う求人もあります。
| 項目 | この求人 | 東京都 | 全国 |
|---|---|---|---|
| 賃金の下限（月給） | 22万円東京都の同じ職業の中で下位約10% | 25.9万円（中央値・3,787件） | 24.1万円（中央値・40,438件） |
| 年間休日 | 120日 | 120日（平均・3,787件） | 117日（平均・40,437件） |
- 賃金は求人票の賃金の下限（基本給などの合計の下限）で比べています。中央値は、低い順に並べて真ん中の値です。
- 集計は日次更新のときに数えたものです。最低賃金は、厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」の就業場所の都道府県の額です。
この仕事について
この求人の職業分類（求人票のもの: 不動産営業員）に近い職業として、job tag（厚生労働省 職業情報提供サイト）の職業「住宅・不動産営業」の説明を載せています。仕事の内容は求人ごとに違い、職種名と分類が違う求人もあります。
住宅・土地の購入あるいは売却・賃貸を考えている顧客に接し、様々な要望に応えながら取引をまとめる。
どんな仕事？・就くには・労働条件の特徴を見る
どんな仕事？
住宅・土地の購入あるいは売却・賃貸を考えている顧客に接し、様々な要望に応えながら取引をまとめていく仕事である。
顧客と接するには様々なケースがあるが、新人の営業はまず、新規顧客を獲得しなければならない。契約が成立し、信頼されるようになると、顧客を紹介してもらえることもある。その他に、広告などを見た顧客から問い合わせがある場合もある。
住宅・土地の購入に際しては、買い物や通勤の利便性、住宅の間取り、日当たり、機能性など、様々な点が考慮されるので、営業は幅広い知識と確実な情報を提供し、コンサルタント的な役割を果たす。住宅の間取りや内装、防音材など機能的な面の細部に渡る説明を行うとともに、購入に際して必要となる金融（ローン）、法律、税金などの問題についても説明を行う。
就くには
入職にあたって、特に学歴や資格は必要とされない。
「宅地建物取引士」（業務に従事する者5名に1名以上の割合で専任の宅地建物取引士を事務所に設置する必要がある）の資格を取得すると、仕事を進める上で有利である。受験資格に制限はないが、土地や建物についての法令上の知識、税法上の知識、実務上の知識が必要である。
労働条件の特徴
勤務先は、住宅・不動産会社（宅地建物取引業者）、住宅メーカー、建設会社などである。
顧客の都合に合わせて、日曜、祝日に訪問したり、現地に案内することが必要なので、労働時間・休日は不規則である。休日は平日に取得するところが多い。
関連する資格
- 宅地建物取引士
出典: 独立行政法人労働政策研究・研修機構（JILPT）作成「職業情報データベース 解説系ダウンロードデータ ver.7.01」職業情報提供サイト（job tag）より2026年10月16日にダウンロード（https://shigoto.mhlw.go.jp/User/download）を加工して作成
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- 月給 300,000円受付 2026/09/18紹介期限 2026/11/30
この求人のよくある質問
ビル管理営業の賃金はいくらですか？
求人票の賃金は月給220,000円〜280,000円です。東京都の営業の職業の一般求人（月給）の賃金の下限の中央値は25.9万円です。前年度の賞与の実績があります（年2回、0円〜（前年度実績））。前年度の昇給の実績があります（1月あたり0円〜（前年度実績））。通勤手当は「実費支給（上限あり）（50,000円）」です。
ビル管理営業の休日は？
年間休日は120日です。休日は「土曜日，日曜日，祝日，その他」です。6か月たったあとの年次有給休暇は10日です。
ビル管理営業の就業時間と残業は？
就業時間は（1）09時00分〜17時30分です。時間外労働があります（月平均20時間）。
ビル管理営業の最寄り駅は？
求人票の最寄り駅は「ＪＲ新宿駅」（徒歩 8分）です。就業場所の地図の位置から近い駅は、新宿西口駅（都営 大江戸線）が直線距離で約330m、西新宿駅（東京メトロ 丸ノ内線）が直線距離で約340m、西武新宿駅（西武 新宿線）が直線距離で約370mです。マイカー通勤は「不可」です。
ビル管理営業の雇用期間や加入保険は？
雇用期間は「雇用期間の定めなし」です。加入保険等は「雇用保険，労災保険，健康保険，厚生年金」です。定年は一律 60歳です。試用期間があります（３ヶ月）。
ビル管理営業に応募するには？
紹介期限は2027年1月31日です。オンライン自主応募を受け付けているので、ハローワークインターネットサービスから直接応募することもできます。ハローワークの窓口で紹介状を受け取って応募することもできます。選考方法は「面接（予定2回），書類選考」です。
求人票の内容から作った答えです。最新の内容は、ハローワークや事業所に確かめてください。